Dachausbau mal anders

Ein Dachausbau bietet sich immer an, denn hier kann man weiteren Platz schaffen einen zusätzlichen Raum erstellen, sich einfach verwirklichen. Ein Dachausbau sieht meistens so aus das man erst mal anfängt zu dämmen und vielleicht den fireplace-190717_640Dachboden noch in einzelne weitere Räume unterteilt, doch hier möchten wir Ihnen heute einmal etwas wirklich schönes vorstellen, etwas das Ihren Dachstuhl gleich luxuriöser macht und Ihnen eine Wohlfühloase schafft.

Cabriobalkon

Eine sehr schöne Art um Ihren Dachstuhl besonders zu machen ist die Integration eines Cabriobalkons. Diesen können Sie jederzeit auch nachträglich noch in die Dachschräge integrieren. Mit einem solchen Cabriobalkon erhöhen Sie Ihre Wohnqualität um einiges. Einen solchen Cabriobalkon öffnen Sie mit nur zwei Handgriffen, das Dachfenster wird zu einem Minibalkon. Continue reading „Dachausbau mal anders“

Gartenzaun mit integriertem Hoftor und Gartentor

Gartenzäune – Zaun ist nicht gleich Zaun

Ihr Garten ist ein Rückzugsort, ein Ruhepunkt und bietet auch das Gefühl von Sicherheit. Um den eigenen Garten als solchen zu definieren, braucht man einen Gartenzaun samt Gartentor. Nach vorne zur Straße hin bietet sich auch ein Hoftor an, damit goal-864923_640man mit dem Fahrzeug aufs eigene Grundstück kommt. Einen Gartenzaun samt Gartentor und Hoftor stellt man jedoch nicht nur aus Sicherheitsgründen auf. Ein Gartenzaun bietet viele Möglichkeiten den Gesamteindruck Ihrer Gartenanlage zu verbessern und ihnen noch mehr Freude zu bereiten. Und ein Gartentor, oder Hoftor, schafft angemessene Zugänge zu Ihren Lieblingsorten.

Veralteter Stereotyp Gartenzaun

Bei der Vorstellung eines Zauns denkt man an eine unspektakuläre Aneinanderreihung von Holzstreben, welche um ein Grundstück oder Feld aufgestellt werden. Meistens um das Betreten von außen zu verhindern oder, im Fall von Weiden, um das Vieh zusammenzuhalten. Continue reading „Gartenzaun mit integriertem Hoftor und Gartentor“

Bad Umbau

Früher oder später verspüren Sie sicherlich den Wunsch Ihr Bad umzubauen, sei es aus dem Grund aus alt mach neu oder Ihre Geschmacksrichtung hat sich einfach geändert. Vielleicht benötigen Sie auch einfach mehr Platz für die Familie. Sie sollten bathroom-728740_640Sich vorab genaue Gedanken machen was genau Sie sich wünschen, denn so ein Bad sollte ja schon einige Jahre mit Ihnen durchs Leben gehen.

Traumbad

Oftmals steigen Kosten für ein neues Bad ins unermessliche, doch dies muss nicht sein mit kleinen Tricks kommen Sie schnell und günstiger zu Ihrem neuen Traumbad als wenn Sie sich für ein Komplettbad aus dem Katalog entscheiden. Vorab rate ich Ihnen selbst wenn Sie ein wirklich kleines Bad haben hier nichts abzureißen oder anzubauen wenn es nicht wirklich nötig ist. Man kann aus kleinen Bädern einen Spabereich zaubern der Besucher sprachlos mach. Continue reading „Bad Umbau“

Das Äußere zählt

Sage mir in welchem Zustand deine Tür ist, wie deine Hoftür, Gartentür, Eingangstür oder deine Einfahrtstore aussehen – und ich sage dir wer du bist. Ganz klar spielt das Äußere einer Tür, abgesehen einmal vom „Understatement“, welches hinter hellas-394092_640unscheinbaren Türen prächtige Gemächer auftut, ein gewichtige Rolle. Eine prächtige Tür impliziert – und das ist ein sonderbares Phänomen – eine relativ leichte Methode es zu öffnen, wenn das Tor nicht ohnehin nur symbolischen Charakter hat. Auch dies wohl eine Art von Understatement nach dem Motto „Seht her, ich bin so mächtig, keiner kann mir was, kommt herein, ich habe nichts zu verbergen.

Die Türen, die wirklich ihrer Funktion als Tür zum Verschließen bestimmter Sachlichkeit konzipiert sind, lassen zumeist jede ansprechende äußere Form vermissen. Hier wird die Unvereinbarkeit von Kapital und den damit verbundenen Restriktionen deutlich. Noch einmal: Ganz klar sind diejenigen Türen, die einen künstlerischen Anspruch in ihrer Optik vermitteln, aus rein ästhetischen und künstlerischen Aspekten in den meisten Fällen nicht wirklich geeignet, mehr als eine symbolische Tür zu sein. Continue reading „Das Äußere zählt“

Fenster erneuern

Allgemeine Probleme bei Fenstern

Sie können bei Bestandsgebäuden auf die unterschiedlichsten Fenster treffen. Von einfachverglasten alten Holzfenstern über Zweischeiben. Kunststofffenster bis zur Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung in Holz-Aluminium-Kombination. Manchmal paris-856026_640haben die Vorbesitzer des Hauses die Fenster auch ausgetauscht. So kann es sein, dass ein Haus aus den 1950er-Jahren, das ursprünglich mit Einfachverglasungen im Holzrahmen ausgestattet war, später eine Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen erhalten hat.

Ob man die Fenster eines Bestandsgebäudes auswechselt oder nicht, hängt aber nicht nur vom Fensterzustand ab, sondern natürlich auch davon, ob man möglicherweise bauliche Änderungen bei den Fenstern vornehmen will oder nicht. Das heißt, ob man Fenster zum Beispiel vergrößern oder versetzen will. Möchte man das tun, muss im Zuge der Hausuntersuchung auch geklärt werden, ob dies statisch ohne Weiteres möglich ist. Continue reading „Fenster erneuern“

Haus-Modernisierung

Diese Maßnahmen lohnen sich wirklich

Eine Haus-Modernisierung dient nicht nur optischen Zwecken, gewisse Maßnahmen sind sogar vorgeschrieben und können, rechtzeitig vorgenommen, viel Geld sparen. Doch auch wenn nahezu alles in einem Haus modernisiert werden kann, sind nur plaster-967257_640einige Maßnahmen wirklich lohnenswert. Hier ist eine Auflistung der wichtigsten Modernisierungsmaßnahmen.

Dämmung der Wände

Bis zu einem Viertel an Energie gehen allein durch die Wände verloren. Falsch oder nicht richtig isoliert, tritt die Heizungswärme nach außen und die kalte Luft nach innen. Was bleibt, ist ein zu kaltes Haus, welches ständig überheizt werden muss.

Mit einer Dämmung der Außenwände durch einen stabilen Altputz, welcher neu verputzt wird, wirken Sie diesem Problem entgegen. Kostenpunkt ca. 25.000€. Ist es aufgrund von Denkmalschutzreglungen oder einem anderen optischen Grund nicht möglich die Wände von außen zu dämmen, können Sie dies auch von innen vornehmen. Diese Innendämmung sollte nur mit dem nötigen Know-how vorgenommen werden, um eine mögliche Schimmelbildung zu verhindern. Vorteil der Innendämmung ist, dass Sie diese rund ein Fünftel weniger kostet. Continue reading „Haus-Modernisierung“

Terrasse bauen – Aber wie

Wer ein Haus und einen gepflegten Garten hat, sollte auch eine ansprechende Veranda besitzen. Wollen Sie eine exklusive Gartenveranda erhalten, sollten Sie sich beim Planen der Veranda umfangreiche Überlegungen machen. Die Absichten castle-park-806854_640der Nutzung der Terrasse können sehr verschieden sein.

So legen Sie die die Erholungsterrasse richtig an

Die Terasse im Garten kann für unterschiedliche Vorhaben genutzt werden. Sie können die Freifläche für das normale Familienleben aber auch für Feierlichkeiten einplanen. Behalten Sie bei der Terrassenplanung also den Nutzungsfaktor genau im Bewusstsein. Bei Kindern im Haus kann die Terrasse beispielsweise als Spielort dienen. Behalten Sie also den Nutzungszweck im Kof, denn dieser ist bei der geplanten Möbelauswahl besonders wichtig.

Die Terassenausrichtung ist bereits im Vorfeld festgelegt, denn diese ist von der Hauslage abhängig. Bedenken Sie bei der Bauplanung, dass die Veranda am besten direkt am Haus liegt um kurze Wege ins innere des Hauses zu bieten.
Zusätzlich sollten Sie eine Überlegung tätige,ob Sie eine hausshöhengleiche Veranda haben möchten. Wir empfehlen Ihnen eine ebenerdige Terrasse. Damit bekommen Sie den Vorteil einer stetigen leichten Nutzung. Continue reading „Terrasse bauen – Aber wie“

Wann sollte man das Dach erneuern

Wer Hausbesitzer ist, muss immer wieder an Sanierungen denken! Kauf man ein Altbaugebäude, dann entsteht irgendwann die Frage zur Sanierung des Daches. Doch wann ist eine Dachsanierung eigentlich notwendig? Jene Sanierungsfrage werden wir Ihnen mit Antworten füllen.

Wann muss die Dachsanierung durchgeführt werden?

roof-540835_640Eine Dachsanierung macht sich mit einzelnen Anzeichen bemerkbar. Neben den offensichtlichen Anzeichen, die ein Hausdach aufweisen kann, gibt es natürlich noch mehrere nicht offensichtliche Schadstellen. Erkennbare Mängel am Dach sind zum Beispiel heruntergefallene oder verrutschte Dachziegel. Ein zusätzlicher Vermutungspunkt könnten feuchte Stellen unter der Dachmontage sein. Auch der Schimmelbefall, beispielsweise auf dem Dachboden kann ein Anzeichen sein.

Sollte Sie die Möglichkeit haben den Boden des Daches zu begutachten, können Sie dort nach Rissen und Markel Ausschau halten. Sollten Ihnen die Sicht auf die Konstruktion versperrt sein, kann ein Dachdecker mit einer kostenfreien Beratung weiterhelfen. Das Baujahr des Daches sollte zusätzlich überprüft werden. Ein 15 Jahre altes Dach kann durchaus Schwachstellen haben,die es dann zu beheben gilt. Das genaue Alter und die Haltbarkeit die damit in Verbindung steht, kann sich je nach Baukonstruktion ändern. Continue reading „Wann sollte man das Dach erneuern“

Die Tilgung in der Baufinanzierung

Welcher Tilgungssatz ist für die Eigenheimfinanzierung zu empfehlen?

Besonders bei der gewünschten Hausfinanzierung sollte man auf sehr viele Kriterien schauen. Zusätzlich zu günstigen Zinssätzen sollte man effektiv auf Laufzeitlänge, die Kreditsumme und die Kreditsicherung achten. Hat man Bankunternehmen null-589691_640ausfindig gemacht, welche zustimmen, eine Eigeneheimfinanzierung in der benötigten Summe zur Verfügung zu stellen, kommen wieder weitere Dinge hinzu, die beachtet werden müssen.

Finanziert man seinen Neubau mit einem Kredit, so ist es wichtig auch bei der Abzahlung eine durchdachte Tilgungsbilanz zu besitzen. Bei der Abzahlung oder der Berechnung der Raten sind also Kreditzinsen und Kreditabzahlung ein wichtiger Bestandteil. Bei der Finanzierungdes Neubaus mit Darlehn ist es bedeutsam jeden freien Betrag, welcher nicht für die Tilgung der Zinsen verwendet wird, in die Darlehnsabzahlung zu stecken.

Konkret könnte die Kredittilgung also beispielsweise folgendermaßen aussehen. Gehen wir davon aus, Sie haben eine Kreditsumme von 100.000 Euro für die Finanzierung des Hauses zugesagt bekommen mit einem Zinsbetrag anfangs von 3 Prozent. Die Tilgungsrate ist bei einem Prozent. Dann müssten Sie eine Tilgungsrate von 333 Euro monatlich zahlen. Continue reading „Die Tilgung in der Baufinanzierung“

Klassischer Maschendrahtzaun rund ums Haus

Möchten Sie weder Anrainer noch fremde Personen unerwünscht in Ihrer Gartenanlage begrüßen, sollten Sie eine Einzäunung mit einem passenden Zaun in Betracht ziehen.
Zur Selektion stehen etliche Modelle aus Gehölz, Metall oder Kunststoff.

Genauso eine Mauer wäre vorstellbar, um ungebetene Besucher vom eigenen Grundstück fern zu halten.

Eine Opportunität: der Maschendrahtzaun!

fence-681391_640(3)Jeder hat von ihm gehört, spätestens nach dem bekannten Song von Stefan Raab erlangte er sogar neuerlichen Glanz: der Maschendrahtzaun.
Netz aus Metall mit einer grünen Kunststoffummantelung, das zwischen zwei Pfählen angebracht eine Grenze zum nächsten Grundstück aufweist. Weitergehende Infos bekommen Sie auf entsprechenden Seiten im Internet.

Der Maschendrahtzaun ist im Vergleich zu einem Doppelstabmattenzaun oder zu Zaunelementen aus Holz die kostengünstige Alternative. Hier lässt sich gleichermaßen mit einem kleineren Budget eine ordentliche Zaunreihe vornehmen, die unangenehme Gäste fernhält. Continue reading „Klassischer Maschendrahtzaun rund ums Haus“