Selbst bauen oder doch Kaufen – Ihr Weg zum Eigenheim

Immobilieninteressierte Menschen stehen oftmals vor dem Problem, ob sie ein fertiges Haus mit Grundstück kaufen oder lieber auf einem erwählten Grundstück selber bauen sollen. Dank der niedrigen Zinsen ist sowohl der Kauf eines Hauses, wie auch der Bau im Moment äußerst attraktiv. Somit wird der Besitz eines Hauses immer populärer und ist keineswegs spießig. Laut einer Umfrage sparen drei von 4 Bürgern auf ein Eigenheim.

Beide Varianten haben Vor- bzw. Nachteile. Wer selber baut, benötigt Zeit, Energie und ein gewisses Wissen, kann jedoch dann seinen Traum verwirklichen, sofern die finanziellen Mittel vorhanden sind. Wer jedoch ein fertiges Haus kauft, benötigt nur wenig Zeit und Energie, kann jedoch nur mit Abstrichen seinen Traum verwirklichen. Wissen und finanzielle Mittel müssen auch beim Kauf vorhanden sein, sind jedoch überschaubar. Continue reading „Selbst bauen oder doch Kaufen – Ihr Weg zum Eigenheim“

Die Tilgung in der Baufinanzierung

Welcher Tilgungssatz ist für die Eigenheimfinanzierung zu empfehlen?

Besonders bei der gewünschten Hausfinanzierung sollte man auf sehr viele Kriterien schauen. Zusätzlich zu günstigen Zinssätzen sollte man effektiv auf Laufzeitlänge, die Kreditsumme und die Kreditsicherung achten. Hat man Bankunternehmen null-589691_640ausfindig gemacht, welche zustimmen, eine Eigeneheimfinanzierung in der benötigten Summe zur Verfügung zu stellen, kommen wieder weitere Dinge hinzu, die beachtet werden müssen.

Finanziert man seinen Neubau mit einem Kredit, so ist es wichtig auch bei der Abzahlung eine durchdachte Tilgungsbilanz zu besitzen. Bei der Abzahlung oder der Berechnung der Raten sind also Kreditzinsen und Kreditabzahlung ein wichtiger Bestandteil. Bei der Finanzierungdes Neubaus mit Darlehn ist es bedeutsam jeden freien Betrag, welcher nicht für die Tilgung der Zinsen verwendet wird, in die Darlehnsabzahlung zu stecken.

Konkret könnte die Kredittilgung also beispielsweise folgendermaßen aussehen. Gehen wir davon aus, Sie haben eine Kreditsumme von 100.000 Euro für die Finanzierung des Hauses zugesagt bekommen mit einem Zinsbetrag anfangs von 3 Prozent. Die Tilgungsrate ist bei einem Prozent. Dann müssten Sie eine Tilgungsrate von 333 Euro monatlich zahlen. Continue reading „Die Tilgung in der Baufinanzierung“